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Propiedades Destacadas
Terreno San Jerónimo de Tunan de 3413 m2
Se vende excelente propiedad de gran extensión en el distrito de San Jerónimo de Tunán, estratégicamente ubicada a solo 20 metros de la Carretera Central. Por su zonificación, infraestructura existente y permisos en regla, representa una oportunidad única para promotores educativos, inversionistas o empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en el Valle del Mantaro sin demoras en trámites municipales. CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Área de Terreno: 3,413 m² • Ubicación: Distrito de San Jerónimo de Tunán (a 20 metros de la Carretera Central). • Condición: Terreno cercado con ambientes construidos, áreas deportivas y recreativas. SANEAMIENTO LEGAL Y LICENCIAS (VENTAJA COMPETITIVA): • Inscrito en Registros Públicos (SUNARP): Documentación 100% saneada, libre de cargas y gravámenes, listo para transferencia notarial inmediata. • Habilitación Urbana: Predio formalmente urbano, lo que facilita la obtención de licencias de edificación para nuevos pabellones o ampliaciones. • Licencia ITSE Vigente: Cuenta con Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones activo para el giro de Institución Educativa, permitiendo operar de manera inmediata. INFRAESTRUCTURA Y DISTRIBUCIÓN ACTUAL: • Perímetro completamente cercado con portón de ingreso de fácil acceso vehicular y peatonal. • Amplia explanada central / campo deportivo con arcos instalados. • Zona de recreación infantil equipada con juegos y áreas verdes mantenidas. • Veredas perimetrales de concreto y pasadizos de circulación. • Módulos y ambientes construidos adaptables para aulas, oficinas administrativas, almacenes o servicios higiénicos. ENTORNO Y ACCESIBILIDAD: Su cercanía inmediata a la Carretera Central garantiza fluidez y seguridad para el ingreso de movilidad escolar, transporte particular y acceso inmediato al transporte público que conecta Huancayo, San Jerónimo, Concepción y Jauja. USOS IDEALES: • Colegios privados (Inicial, Primaria y Secundaria). • Institutos de Educación Superior o Centros de Capacitación Técnica. • Academias Preuniversitarias. • Centros Recreativos, Clubes Institucionales o Polideportivos. • Almacenes logísticos o centros de distribución. DOCUMENTACIÓN A DISPOSICIÓN: Contamos con Partida Registral actualizada, HR/PU y certificados municipales listos para revisión por parte del área legal de su institución o entidad financiera.
Desde
S/ 4,682,000.00
US$ 1,232,105
Departamento de 77 m2 a dos cuadras de Real Plaza
Departamento de 2 habitaciones en 6to piso(con ascensor), en Guido y Cuzco
Desde
S/ 300,000.00
US$ 78,947
Elite 2
Departamento de 90 m2
Desde
S/ 294,998.00
US$ 77,631
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